理财型保险可以当房子买

　　许多伙伴很害怕学法律，总是人云亦云，其实法律也是基于生活的常识。我们要了解保险的一些基本概念，比如说投保人拥有对保单的处置权，也就是说退保权。即使投保的时候，被保险人是未成年人，成年之后，作为投保人的人依然有权利退保。所以我们在销售保险的过程中，要知道自己角色的价值。我们要给客户在一定的条件下适当的做保单地变更，这些话题也都很重要。

那么理财型保险产品到底姓不姓“保”呢？其实从狭义的保险观念来看，当然不姓“保”。保险就是保障、就是倍数、就是杠杆效应，就是损失的补偿。但从广义的保险概念来讲，理财型保险产品也属于保险。因为他们能达到保险的保证目的，保全的目的，保护的目的。其实保险最共有的功能就是——保证在未来不可知的日子里有一笔可知的金钱。

保险可以当房子买

如何来理解理财型保险的价值呢？今天我们给各位提供几个不同的视角。我们买房子投资，如果靠房子涨价，那是效率最高的。但如果房子不涨价，买房子的投资，主要的方式就是靠出租领取租金。那么其实一些理财型的保险，分红保险，就相当一个“金融房产”，这是一个比喻而已。有什么好处呢？就是不需要考察开发商、物业；不需要考察路段、户型；不需要装修、花钱办产权；不需要交各种税费；不需要花钱开通水电、煤气、闭路电视；不需要花钱买家具家电就能直接出租。当然我们要知道，真正的房子出租是很费功夫的，很费钱的，还不一定能赚回来钱。

户型任选的“金融房产”

真实的房子出租，房租有波动，能涨能跌，还有断租的可能。也许还会因为租客的选择不善，造成许多损失，造成许多纠纷。所以出租房子，会很操心的。而我们这个金融房产，其实我们领的生存金就相当于每年领的租金，这个租金只涨不跌，也不会有任何纠纷。买房子，三十平、五十平、一百平，人家做多大的房子，你必须成套买。而这个保险，我们把他比喻为“金融房产”，最大的优点就是：面积随意买。有钱的人买一百平，一般的人买十平，我们想买一平、两平也是可以的。而且我们将来卖房子必须成套地卖，但是保险房产，却可以分期分批地卖，也就是说部分解约和退保，这就是我们的一种模拟，用房产出租的方式来看保险。

永不灭失的“金融房产”

真实的房产优点就是可以住进去，可以看得见，可以感受它的存在；缺点，因为地震，因为火灾，因为各种灾难，都可能灭失掉。而我们保险房产的缺点是看不见，住不了，找不到那种真实的感觉，但它的优点是在地震火灾面前也不会灭失掉。这就是说任何事物都有优点，也都有缺点。如果你仅仅是想达到投资目的，把你手里的钱变更多，稳健地安全地长久地变更多，其实理财型保险也是一个很好的选择。

稳健增值的“金融房产”

如果把分红型、理财型保险看作是一个“房子”，那这个“房子”不但房租一直会涨，它的“房子”本身的价值也一直会涨。但现实中真实的房产，房价未必会永远涨。随着供需的变化，房租也未必会一直涨。所以从这个视角来看，其实买保险，就相当于买房子。对于穷人来讲，买理财型保险，就相当于买套“小房子”；而对有钱人来讲，买高额的理财型保险，就等于当“房子”一样去买，是可以的。